Hoera, het is recessie! Naast dat ik met de dag blijer wordt als ik langs het tankstation rijd ben ik weer een gigantisch pluspunt van de crisis tegengekomen.
Ik wil in de leegstaande woning van mams gaan wonen. Mams houdt het huis en de hypotheek aan, en ik betaal de hypotheekaflossing als huur aan haar. Iedereen blij. Behalve de hypotheekverstrekker. Als huurder heb ik bepaalde rechten waardoor er in het geval van executieverkoop (omdat bijvoorbeeld de lasten niet meer betaald worden) ik niet zomaar op straat gezet kan worden. Nu zijn de kosten, en daarmee het risico voor de bank, zo laag dat dit nooit zal gebeuren. “Dat kan ons ons achterwerk niet oxyderen meneer Boot,” zei de bank dit weekend echter, “u mag het niet huren.”
Da’s lekker zeg! En de Rabobank heeft al gezegd dat ze wel akkoord zouden gaan. Maar ja, dan moet je weer een hypotheek gaan oversluiten. Kan de huidige hypotheek dan zomaar boetevrij afgelost worden? Normaal niet. Maar dat is waar de recessie om de hoek komt kijken! Als de huidige rentestand hoger is dan zoveel procentpunt ten opzichte van de rente die geldt voor de lopende hypotheek mag de hypotheek boetevrij afgelost worden. En laat de rente van de huidige hypotheek nou dermate laag zijn dat de hypotheek zonder kosten kan worden afgelost!
Geweldig, die hypotheekcrisis.